如果你是即將簽署一個 30年期抵押貸款利率，你可能會超過在您正在進行的承諾大小有點不知所措。 雖然毫無疑問，按揭貸款是最大的財政義務，你將永遠採取之一，有一些知道你去到關於抵押貸款工作的通知過程中的舒適度。 我們已經進入一個 30年期抵押貸款利率的基礎，所以你可以放心自己的人生最大的貸款將很容易理解和熟悉各種方式。
我的P＆
按揭貸款基本上由兩部分組成，本金，這是你的貸款的實際金額和利息，這是你的錢向貸款人支付您的按揭貸款與他們的特權。 這筆款項將直接影響到你與你的貸款人談判的30年期抵押貸款利率。 什麼是“P＆I的”付款，這兩個數字一般都混在一起，並通常會保持在整個貸款期限一致的，除非你有一個可調整利率，這將改變每年的利息金額。
術語
一個 30年期抵押貸款利率將受當前的市場趨勢，但它也將在部分由你和抵押貸款經紀人同意貸款條件的類型。 30年期抵押貸款利率可以是一個傳統的固定利率，將在整個貸款期限一致。 當您結束率低於市場趨勢，這是個好消息，但不那麼好，如果你的30年期抵押貸款利率是10％，目前市場上顯示平均為 5.5％。 好消息是，您可以隨時再融資貸款，以獲得更好的30年期抵押貸款利率;壞消息是，它的成本費和點的錢這樣做。
折點和鎖定
這些條款將被拋出左右信貸員頻繁，但它可以很難確切地理解他們的意思。 折點往往是在貸款收盤的支付，通常用來購買 30年期抵押貸款利率較低的。 鎖定意味著，你和你的貸款人提交一套30年期抵押貸款利率，甚至利率貸款實際上是關閉之前再次波動。 貸款人通常會在利率鎖定，當您關閉您的貸款，從 30或60天，有時他們會收取一定的費用，這樣做的。 檢查你的貸款人，看看他們的政策是最好的抵押貸款利率鎖定。
30年期抵押貸款利率仍可能看起來像一個大的承諾，但有點知識的過程是如何工作的，它看起來容易得多。 如果你是在一個新的第一抵押貸款或再融資的興趣，接觸按揭貸款官員今天。
