Se você está prestes a assinar para uma taxa de hipoteca de 30 anos, pode ser mais do que um pouco sobrecarregado com o tamanho do compromisso que você está empresa. Embora não haja dúvida de que um empréstimo hipotecário é uma das maiores obrigações financeiras que você nunca vai assumir, há algum conforto em saber que você entrou no processo informado sobre o trabalho de hipotecas. Nós temos o básico do que se passa em uma taxa de hipoteca de 30 anos, então você pode ter certeza que o maior empréstimo de sua vida vai ser fácil de entender e familiar em todos os sentidos.
A P & I
O empréstimo de hipoteca consiste basicamente de duas partes: o valor do principal, que é o montante real do seu empréstimo, e os juros, que é o dinheiro que você paga ao emprestador para o privilégio de realizar o seu empréstimo hipotecário com eles. Este montante será diretamente afetada pela taxa de hipoteca de 30 anos que você negociar com seu credor. Estas duas figuras são geralmente agrupados no que é conhecido como o "P & I" de pagamento, e geralmente permanecem consistentes ao longo da vida do empréstimo, a menos que você tenha uma taxa ajustável que altera o montante de juros de ano para ano.
O Termo
A taxa de hipoteca 30 anos será afetado pelas tendências atuais do mercado, mas que também irá ser determinada em parte pelo tipo de empréstimo termos você eo corretor de hipoteca concordar. A taxa de hipoteca 30 anos pode ser uma taxa de juro fixa tradicional, que será consistente ao longo da vida do empréstimo. Esta é uma boa notícia quando você acabar com uma taxa que é inferior a tendências do mercado, mas não tão bom se a sua taxa de hipoteca de 30 anos é de 10% eo mercado atual mostra uma média de 5,5%. A boa notícia é que você sempre pode refinanciar seu empréstimo para ter uma melhor taxa de hipoteca de 30 anos, a má notícia é que isso custa dinheiro em taxas e aponta para fazê-lo.
Pontos de desconto e bloqueio em
Estes termos serão lançados em torno de seu oficial de empréstimo com freqüência, mas pode ser difícil de entender exatamente o que eles significam. Os pontos de desconto muitas vezes são pagos no fechamento de empréstimos, e são geralmente usados para comprar até uma taxa mais baixa de hipoteca de 30 anos. Bloqueio no significa que você e seu credor está cometendo a um conjunto taxa de hipoteca de 30 anos, mesmo as taxas oscilam de novo antes que o empréstimo é realmente fechado. Lenders geralmente trava nas taxas de quando você é 30 ou 60 dias fora de fechar o seu empréstimo, e às vezes eles vão cobrar uma taxa para fazê-lo. Verifique com o seu credor para ver o que suas políticas são para bloqueio na melhor taxa de hipoteca.
Os 30 anos taxa de hipoteca ainda pode parecer um grande compromisso, mas com um pouco de conhecimento sobre como funciona o processo, pode parecer muito mais fácil. Se você está interessado em uma nova hipoteca primeiro ou um refinanciamento, em contato com um oficial de empréstimo hipotecário hoje.
