Hvis du er i ferd med å signere for en 30 år boliglån rente, kan du være mer enn litt overveldet av størrelsen på engasjementet du foretar. Mens det er ingen tvil om at et boliglån er en av de største finansielle forpliktelser du noen gang vil ta på, det er en viss trøst i å vite at du gikk inn i prosessen informert om boliglån arbeid. Vi har det grunnleggende om hva som går inn i et 30 års boliglån rente, slik at du kan være trygg på at det største lånet av livet ditt vil være lett å forstå og kjente på alle måter.
P & I
Den boliglån består i utgangspunktet av to deler; hovedstolen, som er den faktiske mengden av lån, og rentene, som er de pengene du betaler til utlåner for det privilegium å holde ditt boliglån med dem. Dette beløpet vil bli direkte berørt av den 30 år boliglånsrente som du forhandle med utlåner din. Disse to tallene er generelt lumped sammen i det som kalles "P & I" betaling, og vil vanligvis være konsekvent gjennom hele lånets løpetid med mindre du har en justerbar hastighet som vil endre rentebeløpet fra år til år.
The Term
En 30 år boliglånsrente vil bli påvirket av dagens trender i markedet, men det vil også bestemmes delvis av typen lånebetingelser deg og boliglån megleren godtar. Den 30 år boliglånsrente kan være en tradisjonell fast rente som skal være konsekvent gjennom hele lånets løpetid. Dette er gode nyheter når du ender opp med en rente som er under markedstrender, men ikke så god hvis din 30 år boliglån er 10% og dagens marked viser et gjennomsnitt på 5,5%. Den gode nyheten er at du alltid kan refinansiere dine lån for å få en bedre 30 år boliglånsrente, den dårlige nyheten er at det koster penger i avgifter og poeng å gjøre det.
Rabatt Poeng og låsing i
Disse vilkårene vil bli kastet rundt av dine lån offiser ofte, men det kan være vanskelig å forstå nøyaktig hva de betyr. Rabatten poeng er ofte betalt på lån lukking, og er vanligvis brukes til å kjøpe seg et lavere 30 år boliglånsrente. Låsing i betyr at du og din utlåner er å binde seg til et sett 30 år boliglånsrente, selv satsene svinge igjen før lånet er faktisk stengt. Långivere vil vanligvis låse inn priser på når du er 30 eller 60 dager ut fra stengetid dine lån, og noen ganger de vil kreve en avgift for å gjøre det. Sjekk med långiver for å se hva deres politikk er for låsing i beste boliglånsrente.
Den 30 år boliglånsrente kan likevel virke som et stort engasjement, men med litt kunnskap om hvordan prosessen fungerer, kan det virke mye enklere. Hvis du er interessert i en ny første boliglån eller refinansiering, ta kontakt med et boliglån offiser i dag.
