Når du er i markedet for et nytt hjem, kan en av de mest kompliserte aspektene av kjøpesummen skal velge en finansiering kjøretøy for din eiendom. Boliglån har blitt ganske variert de siste årene i et forsøk på å imøtekomme alle finansielle behov og bolig kjøp. Ett lån pakke som har blitt ganske populært er justerbar hastighet boliglån. Disse lånene vanligvis starter med en forførende lav rente som kan stige og falle med markedstrender. Men regulerbar rente boliglån er ikke det beste valget for alle. Les videre for tips om valg av riktig boliglån produkt for dine behov.
Fordeler
Det finnes en rekke fordeler til justerbar hastighet boliglån. Som vi allerede har nevnt, er den innledende rente vanligvis mye lavere enn det som er tilbudt for en tradisjonell 30 år boliglånsrente. Imidlertid at lav rente endrer med jevne mellomrom, vanligvis basert på vekst og fall av en 1-års US Treasury Bill eller annen lignende benchmark. Dersom det viser seg at prisene er i en slippe modus, kan en justerbar hastighet boliglån være veien å gå.
Dette er også et godt valg hvis du vil være behov for ekstra kontanter i løpet av det første året av lånet for hjem forbedringer eller landskapsforming. Imidlertid vil gå inn i gjeld i løpet av denne tiden medføre et betydelig problem hvis den månedlige utbetalinger ende opp stiger før saldoen er betalt i sin helhet. Enkelte huseiere vil også velge en justerbar hastighet boliglån hvis de ikke bor i huset lenge, siden prisene ikke vil ha tid til å max ut i løpet av en kortere periode. Du kan også begynne med en justerbar hastighet boliglån og deretter refinansiere som kursen begynner å stige. Men husk at refinansiering vil gjøres gjeldende markedsrente, som kan være høyere eller lavere enn den opprinnelige kursen.
Ulemper
Den justerbare rate boliglån er ikke det riktige valget for alle. Det bør ikke brukes for å komme inn i et dyrere hus enn du har råd, siden en økning i prisene kan gjøre hjemme for dyrt mye raskere enn du ønsker. Det er også viktig å forstå vilkårene for lånet grundig, for eksempel hvor ofte renten kan svinge og hva caps på disse svingningene kan være. Mange er ubehagelig overrasket over hvor mye deres månedlige utbetalinger kan gå opp med svingninger, så sørg for at du er forberedt på noen ekstra boliglån utgifter som kan oppstå.
Den justerbar hastighet boliglån er ikke riktig for alle, men det kan være en savvy økonomisk valg for noen. Hvis en justerbar hastighet boliglån høres ut som riktig lån produktet for deg, snakk med et lån offiser om ins og outs av lånene de tilbyr, og sørg for at du forstår begrepene perfekt før du logger deg på den stiplede linjen.
