多くの人が保険のこのタイプはちょうど彼らのために追加の負担であることを考えて住宅ローンの保険の保護を得ることはありません。 取得住宅ローン保険の保護が実際に、デメリットよりもメリットがあるので、これはむしろ不幸なことです。 いいえ、住宅ローン保険の保護は、貸し手を保護しません。 保険のこのタイプも同様に借り手に利益をもたらします。 あなたが住宅ローン保険の保護を得ることの重要性を理解しやすくするために、読んでみてください。

抵当保険の保護を取得するときに

すべての人々は、住宅ローン保険の保護を取得することが法律で義務付けされているわけではありません。 彼らが購入したい家の大規模な頭金を支払う余裕がある人の場合は、保険契約のこのタイプは必要ないかもしれません。 しかし、タイトな予算になると下の頭金を支払うことをしたい人のために、保険契約のこのタイプは必須です。 抵当保険の保護は実際にあなたが購入したい家の価値の80％を超える融資額のために必要です。 あなたが家を買おうと思っているし、頭金20％を支払う余裕がない場合、住宅ローン保険の保護を取得すると、その新しい家を得るためにあなたのチケットです。 これは、単に支払額ダウンの標準のごく一部を支払うことによってあなたの新しい家に移動できることを意味します。

保険料の額は、未払いの残高に基づいて計算されます。 あなたの家で頭金15％を払っているのであれば例えば、、財産の価格の85パーセント未払いの残高は、保険料を計算するための基礎とならなければならない。 はい、あなたが住宅ローンの保険料のための資金の追加の金額を支払うために必要があるが、頭金より低いために新しい住まいを得ることができることを考えると、あなたの保険料を支払うことお金の余分な量を、それも価値がある。 ちょうどあなたがあなたの購入価格の一部としてあなたの保険料を支払うお金​​の金額を考慮してください。

あなたは事前に保険料をすることが必要です？

それは事前に保険料を支払うことをいいだろうが、あなたはこれを実行する必要はありません。 ほとんどの保険会社は、あなたの毎月の償却にあなたの保険料のコストを追加することができます。 あなたが毎月支払う必要があるどのくらいの保険料などのいくつかのアイデアを取得するには、あなたが毎月支払う必要がある金額の内訳を与えるためにあなたの債権者とあなたの保険会社に依頼してください。

経済危機のこの時代では、多くの人が家を保存するためにスクランブル。 ものの家を保存する作業は容易ではありませんが、民間の住宅ローンの保険料などのいくつかの余分な支払いを廃止する方法があります。 あなたがあなたの家を購入し、民間の住宅ローンの保険を得るために強制された時の頭金は少なくとも20％を支払っていないその一人である場合、心配しないでください。 あなたは生活のための民間の住宅ローン保険の保護の保険料を支払う必要はありません。 はい、あなたは、特定の条件を満たすときに民間の住宅ローン保険をキャンセルするために許可されています。 あなたは民間の住宅ローンの保険料の取り除くために、あなたのためのヒントをいくつか紹介します。

20％の所有権のしきい値以上の取得

民間の保険料を支払うことから逃げるために最良の方法は、20％のレベルを超えてあなたの家にあなたのエクイティを高めることです。 20パーセントのしきい値を超えるプロパティの上に自己資本を上げると、非常に重要です。 あなたの家で資産が20％を超えると、あなたはもはや民間住宅ローンの保険を維持する必要はありません。

あなたの財産上の資本を調達するために、次の3つの方法があります。 まず、20％を超えないようにして頭金を増やすことができます。 例えば、あなたが購入したいというプロパティが20万ドルの価値がある場合は、合計金額の20％に相当する$ 40,000を支払う必要が民間の住宅ローンの保険料の支払いを回避するためです。 第二に、数ヶ月のために宗教的に毎月の償却費を支払い、あなたが20％以上の所有権を打ったとき、あなたのプライベートな住宅ローンの保険を解約することができます。 これはあなたの家が$ 200,000の価値があると、既にあなたの財産の価値の約25％である約50,000ドルを支払っている場合があることを意味し、今あなたのプライベートな住宅ローンの保険を解約することができます。

第三に、あなたの自己資本を高めるために再評価してプロパティの値を持つことができます。 あなたのプロパティの値が時間とともに増加している言い換えれば、あなたのプライベートな住宅ローンの保険を取り消すことができるかもしれません。 不動産は、4,5年前は$ 20万ドルで買ったという家が今、元の価格の20-30％程度の価値になることに大きな可能性があるので、時間とともに鑑賞する傾向があります。 あなたの財産上の改善点もあなたの家の価格を押し上げできます。 あなたの財産の現在値がどの程度までとしていくつかのアイデアを取得するには、あなたの財産の新たな評価を得る。

あなたは家を購入する予定はありますか？ あなたが家を購入する計画していて、頭金に必要な20％をカバーするために十分なお金を持っていない場合は、絶望しないでください。 あなたが頭金20％をカバーするために十分なお金を持っていない場合でも、住宅ローン保険の助けを借りて、あなたはまだ夢の家を購入することができます。 金融危機にもかかわらず、あなただけダウンして、必要な支払いの約10％をカバーする十分なお金を持っていてもあなたの新しい家の買収資金を調達する意思がそこに企業が残っています。 あなたがする必要があるのは、金融機関が住宅ローンの場合にはあなたのデフォルトを維持するかもしれないものは何でも損失をカバーする保険を得ることです。

あなたが頭金としてお金のほんの少しの量のために新しい家を購入のチャンスに飛び込む前に、しかし、、あなたが住宅ローンの保険について知っておく必要があるいくつかの重要な事柄があります。 あなたが住宅ローン保険を取得する際に自分自身を得ているもののいくつかのアイデアを与えるには、ここにあなたのための抵当保険についての基本的な情報です。

抵当保険の費用

抵当保険のコストは、いくつかの要因によって異なる場合があります。 保険会社は、通常、希望するローンの金額とそれらがあなたの保険料で評価を行う際に住宅ローンを支払ってあなたの能力に見える。 彼らはまたあなたのクレジットスコアを考慮してください。 あなたは非常に良いクレジットスコアを持つ人々の一つであることを起これば、あなたはより低い民間住宅ローンの保険料を取得することができる場合があります。 一方、あなたの信用履歴が印象的なより小さい場合、あなたの保険料は少し高いかもしれません。 しかし、良いニュースは、住宅ローンの保険料はほとんど1と、購入したいという財産の総コストでは0.5％に1より大きな移動しないことです。 これは、あなたが購入したいというプロパティが30万ド​​ルの価値がある場合ということは、合計約1対1の保険料とその量の半分のパーセントを支払わなければならない場合もあります。 心配しないで、あなたが前もって住宅ローンの保険料の全額を支払う必要はありませんので、この金額は、あなたの住宅ローンの期間にわたって分散されます。

住宅ローンの保険料は税控除の対象とノット

それは少し残念ですが、政府は依然として住宅ローンの保険料があなたの所得税の確定申告から控除することはできません。 住宅ローンの保険料は、直接経費としてみなされ、税控除として政府に渡すことはできません。