Se siete in procinto di firmare per un mutuo a tasso 30 anni, si può essere più di un po 'travolti con le dimensioni dell'impegno che stanno intraprendendo. Mentre non vi è alcun dubbio che un mutuo ipotecario è uno dei maggiori impegni finanziari si potrà mai assumere, vi è qualche conforto nel sapere che sei andato nel processo informato sul lavoro mutui. Abbiamo le basi di ciò che accade in un mutuo a tasso 30 anni, in modo da essere certi che il più grande prestito della vostra vita sarà facile da capire e conoscere in ogni modo.
P & I
Il mutuo ipotecario è costituito essenzialmente da due parti: l'importo principale, che è l'importo effettivo del vostro prestito, e l'interesse, che è il prezzo da pagare al mutuante per il privilegio di tenere il vostro prestito ipotecario con loro. Questo importo sarà direttamente influenzato dal tasso di 30 anni mutuo che si negoziare con il vostro prestatore. Queste due figure sono generalmente accomunate in quello che è conosciuto come il pagamento "P & I", e di solito rimane costante per tutta la durata del prestito se non si ha un tasso variabile che modifica l'importo interesse di anno in anno.
Il termine
A 30 anni tasso ipotecario sarà influenzato dal trend di mercato attuali, ma sarà anche determinata in parte dal tipo di condizioni di prestito voi e il mediatore di ipoteca d'accordo. I 30 mutuo a tasso anno può essere un tasso di interesse fisso tradizionale che sarà coerente per tutta la durata del prestito. Questa è una buona notizia quando si finisce con un tasso che è al di sotto delle tendenze di mercato, ma non così buono se il vostro tasso di ipoteca 30 anni è del 10% e il mercato mostra una media del 5,5%. La buona notizia è che si può sempre rifinanziare il vostro prestito per ottenere una migliore tasso ipotecario di 30 anni, la cattiva notizia è che costa soldi in tasse e punti di farlo.
Punti Sconto e blocco In
Questi termini saranno gettati in giro dal vostro ufficiale di prestito di frequente, ma può essere difficile capire esattamente che cosa significano. I punti di sconto sono spesso pagati al closing prestiti, e di solito sono usati per comprare più in basso tasso ipotecario di 30 anni. Blocco dei mezzi che voi e il vostro prestatore stanno commettendo una serie di 30 anni tasso ipotecario, anche i tassi fluttuano ancora prima che il prestito è effettivamente chiusa. Finanziatori di solito blocco dei tassi a quando si è 30 o 60 giorni dalla chiusura vostro prestito, ea volte si riserva di addebitare una tassa per farlo. Verificare con il vostro prestatore a vedere quali sono le loro politiche per il bloccaggio del tasso di miglior mutuo.
I 30 anni tasso ipotecario può ancora sembrare un grande impegno, ma con un po 'di conoscenza su come funziona il processo, può sembrare molto più facile. Se siete interessati a una nuova ipoteca prima o un rifinanziamento, contattare un ufficiale di prestito ipotecario oggi.
