यदि आप कर रहे हैं के बारे में एक 30 साल बंधक दर के लिए हस्ताक्षर करने के लिए, आप एक छोटे से प्रतिबद्धता तुम उपक्रम कर रहे हैं के आकार पर अभिभूत अधिक से अधिक हो सकता है. हालांकि इसमें कोई शक नहीं है कि एक बंधक ऋण एक सबसे बड़ा वित्तीय दायित्वों क्या तुमने कभी पर ले जाएगा है, जानते हुए भी कि तुम बंधक काम के बारे में सूचित प्रक्रिया में चला गया में कुछ आराम है. हम क्या एक 30 साल बंधक दर में चला जाता है की मूल बातें है, तो आप आराम कर सकते हैं आश्वासन दिया है कि अपने जीवन का सबसे बड़ा ऋण समझने में आसान और हर तरह से परिचित हो जाएगा.
पी और मैं
बंधक ऋण मूल रूप से दो हिस्से होते हैं, मूलधन, जो अपने ऋण की वास्तविक राशि और ब्याज, जो पैसे ऋणदाता के लिए आप उन लोगों के साथ अपने बंधक ऋण के आयोजन की विशेषाधिकार के लिए भुगतान है. यह राशि सीधे 30 साल बंधक दर से प्रभावित हो जाएगा कि आप अपने ऋणदाता के साथ बातचीत. इन दोनों आंकड़ों को आम तौर पर क्या "पी और मैं" भुगतान के रूप में जाना जाता है में एक साथ lumped है, और आमतौर पर ऋण के जीवन भर लगातार रहेगा जब तक आप एक समायोज्य दर है कि वर्ष से वर्ष के ब्याज की राशि बदल जाएगा.
अवधि
एक 30 वर्ष बंधक दर मौजूदा बाजार के रुझान से प्रभावित हो जाएगा, लेकिन यह भी भाग में आप और बंधक दलाल से सहमत ऋण की शर्तों के प्रकार के द्वारा निर्धारित किया जाएगा. 30 वर्ष बंधक दर एक पारंपरिक निर्धारित ब्याज दर है कि ऋण के जीवन भर में लगातार हो जाएगा किया जा सकता है. यह अच्छी खबर है जब आप एक दर है कि बाजार के रुझान नीचे है के साथ अंत है, लेकिन इतना अच्छा नहीं अगर अपने 30 वर्ष बंधक दर 10% है और मौजूदा बाजार 5.5% की एक औसत से पता चलता है. अच्छी खबर यह है कि आप हमेशा अपने ऋण पुनर्वित्त करने के लिए एक बेहतर 30 वर्ष बंधक दर प्राप्त कर सकते हैं, बुरी खबर यह है कि यह फीस और अंक में पैसा खर्च ऐसा करने है.
डिस्काउंट अंक और में लॉक
इन शर्तों को अपने ऋण अधिकारी द्वारा आसपास अक्सर फेंक दिया, लेकिन यह वास्तव में वे क्या मतलब समझ मुश्किल हो सकता है. छूट अंक अक्सर ऋण समापन पर भुगतान कर रहे हैं, और आम तौर पर करने के लिए नीचे एक कम 30 साल बंधक दर खरीदने के लिए इस्तेमाल किया. मतलब है कि आप और आपके ऋणदाता एक सेट 30 वर्ष बंधक दर के लिए कर रहे हैं में ताला, भी दर ऋण वास्तव में बंद कर दिया है पहले फिर से उतार चढ़ाव हो. ऋणदाताओं आमतौर पर जब आप 30 या 60 दिनों के अपने ऋण बंद से बाहर हैं पर दरों में बंद कर दूँगा और कभी कभी वे एक शुल्क के लिए ऐसा करना होगा. अपने ऋणदाता के साथ की जाँच करें देखने के लिए क्या उनकी नीतियों सबसे अच्छा बंधक दर में बंद करने के लिए कर रहे हैं.
30 वर्ष बंधक दर अभी भी एक बड़ी प्रतिबद्धता की तरह लग रहे हो सकता है, लेकिन कैसे इस प्रक्रिया काम करता है के बारे में ज्ञान के एक बिट के साथ, यह बहुत आसान लग सकता है. यदि आप एक नया पहले बंधक या एक पुनर्वित्त में रुचि रखते हैं, आज एक बंधक ऋण अधिकारी से संपर्क करें.
