बहुत सारे लोग बंधक बीमा संरक्षण सोच नहीं मिलता कि बीमा पॉलिसी के इस प्रकार के सिर्फ उनके लिए एक अतिरिक्त बोझ है. बल्कि यह दुर्भाग्यपूर्ण है क्योंकि हो रही बंधक बीमा सुरक्षा वास्तव में नुकसान की तुलना में अधिक लाभ है. नहीं, बंधक बीमा सुरक्षा केवल ऋणदाता की रक्षा नहीं करता है. बीमा इस प्रकार का भी उधारकर्ता के रूप में अच्छी तरह से लाभ. तुम बंधक बीमा सुरक्षा प्राप्त करने के महत्व को समझने में मदद करने के लिए, पर पढ़ें.

जब बंधक बीमा सुरक्षा प्राप्त करने के लिए

सभी लोगों को कानून द्वारा अपेक्षित के लिए बंधक बीमा संरक्षण मिलता है. कुछ लोग हैं जो घर की बड़ी नीचे भुगतान है कि वे खरीदना चाहते का भुगतान कर सकते हैं के लिए, बीमा पॉलिसी के इस प्रकार के आवश्यक नहीं हो सकता. हालांकि, जो लोग एक तंग बजट पर हैं और एक भुगतान नीचे कम भुगतान करना चाहते हैं के लिए, बीमा पॉलिसी की इस प्रकार है एक चाहिए. बंधक बीमा संरक्षण वास्तव में है कि घर है कि आप खरीदना चाहते के मूल्य का 80% से अधिक ऋण राशि के लिए आवश्यक है. यदि आप एक घर खरीदने की सोच रहे हैं और आप भुगतान नीचे 20% का भुगतान नहीं कर सकते, बंधक बीमा सुरक्षा हो रही है कि नया घर हो रही करने के लिए अपने टिकट है. इसका मतलब यह है कि आप अपने नए घर में सिर्फ भुगतान राशि नीचे मानक का एक छोटा सा अंश का भुगतान द्वारा स्थानांतरित कर सकते हैं.

बीमा के प्रीमियम की राशि आपकी बकाया राशि के आधार पर गणना की जाएगी. उदाहरण के लिए, यदि आप अपने घर पर भुगतान नीचे 15 प्रतिशत का भुगतान, संपत्ति की कीमत पर 85 प्रतिशत बकाया राशि आपके बीमा प्रीमियम की गणना करने के लिए आधार होगा. हाँ, तुम बंधक बीमा प्रीमियम के लिए बाहर खोल पैसे की अतिरिक्त राशि की जरूरत है, लेकिन विचार है कि आप नीचे कम भुगतान के लिए अपने नए घर मिल सकता है, पैसे की अतिरिक्त राशि है कि आप अपनी बीमा प्रीमियम के लिए भुगतान करते हैं अच्छी तरह से इसके लायक है. बस पैसे की राशि है कि आप अपनी खरीद मूल्य के भाग के रूप में अपने बीमा प्रीमियम के लिए भुगतान करते हैं पर विचार करें.

यह आवश्यक है के लिए आप एडवांस में आपका बीमा प्रीमियम का भुगतान करने के लिए?

हालांकि यह अच्छा होगा अग्रिम में अपने बीमा प्रीमियम का भुगतान होगा, तो आप ऐसा करने के लिए आवश्यक नहीं हैं. सबसे बीमा कंपनियों आप अपने मासिक परिशोधन पर अपने बीमा प्रीमियम की लागत को जोड़ने के लिए अनुमति देगा. आप कितना बीमा प्रीमियम मासिक भुगतान की आवश्यकता होगी के रूप में कुछ विचार प्राप्त करने के लिए, अपने लेनदार और आपकी बीमा कंपनी आप मात्रा की एक बे्रकडाउन है कि आप मासिक भुगतान की आवश्यकता होगी देने के लिए पूछना.

आर्थिक संकट के इन समय में, बहुत से लोगों को अपने घरों को बचाने के लिए हाथापाई. लोगों के घर को बचाने का कार्य आसान नहीं है, लेकिन वहाँ निजी बंधक बीमा प्रीमियम के रूप में कुछ अतिरिक्त भुगतान के साथ दूर करने के लिए तरीके हैं. यदि आप उन लोगों को जो भुगतान नीचे कम से कम 20 प्रतिशत का भुगतान नहीं किया है जब आप अपने घर खरीदा और निजी बंधक बीमा प्राप्त करने के लिए मजबूर किया गया, चिंता मत करो. आप निजी जीवन के लिए बंधक बीमा संरक्षण प्रीमियम के लिए भुगतान नहीं है. हाँ, तुम जब आप कुछ शर्तों को पूरा करने के लिए अपने निजी बंधक बीमा कवरेज रद्द करने के लिए अनुमति दी जाती है. मदद से आप अपने निजी बंधक बीमा प्रीमियम से छुटकारा पाने के लिए, यहाँ आप के लिए कुछ सुझाव दिए गए हैं.

से अधिक 20% स्वामित्व थ्रेसहोल्ड

निजी बीमा प्रीमियम के भुगतान से दूर होने का सबसे अच्छा तरीका है अपने घर पर 20 प्रतिशत के स्तर से ऊपर अपनी इक्विटी बढ़ाने के लिए है. 20 प्रतिशत की सीमा से परे संपत्ति पर अपने इक्विटी स्थापना बहुत महत्वपूर्ण है. एक बार अपने घर पर अपने इक्विटी 20 प्रतिशत से अधिक है, तो आप अब निजी बंधक बीमा कवरेज को बनाए रखने के लिए आवश्यक हैं.

अपनी संपत्ति पर अपनी इक्विटी बढ़ाने के तीन तरीके हैं. सबसे पहले, आप अपने नीचे भुगतान में वृद्धि 20 प्रतिशत से अधिक कर सकते हैं. उदाहरण के लिए, यदि संपत्ति है कि आप खरीदना चाहते $ 200,000 के लायक है, आप के लिए 40,000 डॉलर है जो कुल कीमत का 20 प्रतिशत के बराबर है भुगतान की जरूरत है ताकि निजी बंधक बीमा प्रीमियम का भुगतान करने से बचने के. दूसरा, अपने मासिक परिशोधन धार्मिक और कई महीनों के लिए भुगतान करते हैं जब आप 20 प्रतिशत से अधिक स्वामित्व मारा, आप अपने निजी बंधक बीमा कवरेज रद्द कर सकते हैं. इसका मतलब यह है कि यदि आपके घर $ 200,000 के लायक है और आप पहले से ही के बारे में 50,000 डॉलर का भुगतान किया है जो अपनी संपत्ति के मूल्य का लगभग 25 प्रतिशत है, तो आप अब अपने निजी बंधक बीमा कवरेज रद्द कर सकते हैं.

तीसरा, आप अपने अपने इक्विटी बढ़ाने के पुनर्मूल्यांकन संपत्ति का मूल्य है सकते हैं. दूसरे शब्दों में, अगर समय पर अपनी संपत्ति का मूल्य बढ़ गया है, आप अपने निजी बंधक बीमा कवरेज को रद्द करने में सक्षम हो सकता है. वास्तविक संपत्ति के समय के साथ की सराहना करते हैं तो वहाँ एक बड़ी संभावना है कि घर है कि आप केवल $ 200,000 डॉलर के लिए चार या पाँच साल पहले खरीदा था अब अपने मूल मूल्य के 20-30% के बारे में लायक हो जाएगा जाता है. अपनी संपत्ति पर सुधार भी अपने घर की कीमत धक्का कर सकते हैं. कितना अपनी संपत्ति का वर्तमान मूल्य है, अपनी संपत्ति का एक नया मूल्यांकन करने के लिए के रूप में कुछ विचार प्राप्त करने के लिए.

क्या आप के लिए एक घर खरीदने की योजना बना रहे हैं? यदि आप एक घर खरीदने की योजना बना रहे हैं और आप भुगतान नीचे आवश्यक 20% को कवर करने के लिए पर्याप्त पैसा नहीं है, निराशा नहीं है. बंधक बीमा कवरेज की मदद से, आप अभी भी अपने सपनों का घर खरीदने के भी अगर आप भुगतान नीचे 20% को कवर करने के लिए पर्याप्त पैसा नहीं है. वित्तीय संकट के बावजूद, वहां अभी भी वहाँ बाहर कंपनियों है कि अपने नए घर के अधिग्रहण वित्त भी अगर आप केवल भुगतान नीचे की जरूरत के बारे में 10% को कवर करने के लिए पर्याप्त पैसा है करने के लिए तैयार हैं. तुम सब करने की जरूरत बीमा कवरेज पाने के लिए जो कुछ भी नुकसान वित्तीय संस्था यदि आप डिफ़ॉल्ट में अपने बंधक पर सहन कर सकते हैं के लिए कवर है.

हालांकि, इससे पहले कि आप नीचे भुगतान के रूप में सिर्फ पैसे की एक छोटी राशि के लिए एक नया घर खरीदने का मौका में कूद, वहाँ कुछ महत्वपूर्ण बातें हैं कि तुम बंधक बीमा के बारे में पता करने की जरूरत हैं. क्या आप अपने आप को जब तुम बंधक बीमा कवरेज पाने में हो रही है के कुछ विचार दे करने के लिए, यहाँ आप के लिए बंधक बीमा के बारे में कुछ बुनियादी जानकारी है.

बंधक बीमा की लागत

बंधक बीमा की लागत कई कारकों पर निर्भर करते हुए भिन्न हो सकते हैं. बीमा कंपनियों को आम तौर पर ऋण है कि आप चाहते हैं और आपके बंधक भुगतान जब वे अपने बीमा पॉलिसी के प्रीमियम पर मूल्यांकन कर क्षमता की राशि में देखो. उन्होंने यह भी आपके क्रेडिट स्कोर पर विचार करें. यदि आप उन लोगों को जो बहुत अच्छा क्रेडिट स्कोर है में से एक होना होगा, आप कम निजी बंधक बीमा प्रीमियम प्राप्त करने में सक्षम हो सकता है. दूसरी ओर, अगर आपके क्रेडिट इतिहास कम से कम प्रभावशाली है, अपने बीमा प्रीमियम एक बिट उच्च हो सकता है. लेकिन, अच्छी खबर यह है कि बंधक बीमा प्रीमियम शायद ही कभी एक से अधिक जाना कि और संपत्ति है कि आप खरीदना चाहते हैं की कुल लागत पर एक आधा प्रतिशत. इसका मतलब यह है कि यदि संपत्ति है कि आप खरीदना चाहते हैं $ 300,000 के लायक है, तो आप उस राशि के बारे में एक एक और एक आधा प्रतिशत की कुल बीमा प्रीमियम का भुगतान करना पड़ सकता है. चिंता मत करो, तो आप सामने ऊपर बंधक बीमा की लागत की पूरी राशि का भुगतान नहीं है इस राशि को अपने बंधक के कार्यकाल में फैले जाएगा.

बंधक बीमा प्रीमियम छूट नहीं है

यह थोड़ा दुर्भाग्यपूर्ण है, लेकिन सरकार अभी भी बंधक बीमा प्रीमियम अपने आयकर रिटर्न से की कटौती की जा करने की अनुमति नहीं है. बंधक बीमा प्रीमियम अपने प्रत्यक्ष व्यय के रूप में माना जाता है और पारित नहीं किया जा सकता है कर छूट के रूप में सरकार पर.