Beaucoup de gens ne reçoivent pas la protection d'assurance hypothécaire pensant que ce type d'assurance est juste un fardeau supplémentaire pour eux. C'est assez regrettable car obtenir une protection d'assurance hypothécaire a réellement plus d'avantages que d'inconvénients. Non, une protection d'assurance hypothécaire ne doit pas seulement protéger le prêteur. Ce type d'assurance bénéficie également l'emprunteur aussi bien. Pour vous aider à comprendre l'importance de la protection d'assurance hypothécaire obtenir, lisez la suite.

Lorsque pour obtenir une protection d'assurance hypothécaire

Pas tous les gens sont tenus par la loi pour obtenir une protection d'assurance hypothécaire. Pour certaines personnes qui peuvent se permettre de payer des acomptes grande de la maison qu'ils veulent acheter, ce type d'assurance peut ne pas être nécessaire. Toutefois, pour les gens qui sont sur un budget serré et que vous souhaitez verser un acompte de baisse, ce type d'assurance est un must. Protection d'assurance hypothécaire est effectivement requise pour des montants de prêt qui dépasse 80% de la valeur de la maison que vous voulez acheter. Si vous envisagez d'acheter une maison et vous ne pouvez pas se permettre de payer l'acompte de 20%, obtenir une protection d'assurance hypothécaire est votre billet pour obtenir ce nouveau foyer. Cela signifie que vous pouvez vous déplacer dans votre nouvelle maison en payant seulement une petite fraction de la norme bas montant du paiement.

Le montant des primes d'assurance seront calculés en fonction de votre solde impayé. Par exemple, si vous payez 15 pour cent de l'acompte de votre maison, le solde de 85 pour cent exceptionnelle sur le prix de la propriété doit être la base pour le calcul de vos primes d'assurance. Oui, vous avez besoin de débourser un montant supplémentaire de l'argent pour les primes d'assurance prêt hypothécaire, mais étant donné que vous pouvez obtenir votre nouvelle maison pour un paiement moindre baisse, le montant d'argent supplémentaire que vous payez pour votre prime d'assurance en vaut la peine. Il suffit de considérer le montant d'argent que vous payez pour votre prime d'assurance dans le cadre de votre prix d'achat.

Est-il nécessaire pour vous de payer vos primes d'assurance à l'avance?

Bien qu'il serait sympa de payer vos primes d'assurance à l'avance, vous n'êtes pas tenu de le faire. La plupart des compagnies d'assurance vous permettra d'ajouter le coût de vos primes d'assurance sur votre amortissement mensuel. Pour obtenir quelques idées quant à combien les primes d'assurance, vous devrez payer mensuellement, demandez à votre créancier et votre compagnie d'assurance pour vous donner une ventilation des montants que vous devrez payer tous les mois.

En ces temps de crise économique, beaucoup de gens se démènent pour sauver leurs maisons. La tâche de sauver la maison ceux n'est pas facile mais il ya des façons de faire disparaître certains paiements supplémentaires telles que les primes d'assurance prêt hypothécaire. Si vous êtes un de ceux qui n'ont pas payé d'au moins 20 pour cent de l'acompte lorsque vous avez acheté votre maison et ont été contraints d'obtenir une assurance hypothécaire privée, ne vous inquiétez pas. Vous n'avez pas à payer les primes d'assurance hypothécaire privée de protection de la vie. Oui, vous êtes autorisé à annuler votre protection d'assurance hypothécaire privée lorsque vous remplissent certaines conditions. Pour vous aider à vous débarrasser de vos primes d'assurance hypothécaire privée, voici quelques conseils pour vous.

Obtenez le seuil de propriété de 20%

La meilleure façon de sortir de payer les primes d'assurance privée est d'augmenter votre capital sur votre maison au dessus du niveau de 20 pour cent. Augmenter votre capital sur la propriété au-delà du seuil de 20 pour cent est très important. Une fois votre capital sur votre maison dépasse 20 pour cent, vous ne sont plus nécessaires pour maintenir la couverture d'assurance hypothécaire privée.

Il ya trois façons d'augmenter votre capital sur votre propriété. D'abord, vous pouvez augmenter votre mise de fonds supérieure à 20 pour cent. Par exemple, si la propriété que vous voulez acheter vaut 200 000 $, vous devez payer 40 000 $ qui équivaut à 20 pour cent du prix total est pour éviter de payer les primes d'assurance prêt hypothécaire. Deuxièmement, payez votre amortissement mensuel religieusement pendant plusieurs mois et quand vous frappez plus de 20 pour cent de propriété, vous pouvez annuler votre couverture d'assurance hypothécaire privée. Cela signifie que si votre maison vaut 200 000 $ et vous avez déjà payé environ $ 50 000 ce qui représente environ 25 pour cent de la valeur de votre propriété, vous pouvez désormais annuler votre couverture d'assurance hypothécaire privée.

Troisièmement, vous pouvez avoir la valeur de votre propriété réévalué pour augmenter votre capital. En d'autres termes, si la valeur de votre propriété a augmenté au fil du temps, vous pourriez être en mesure d'annuler votre couverture d'assurance hypothécaire privée. Les biens immobiliers tend à s'apprécier avec le temps donc il ya une grande possibilité que la maison que vous avez acheté pour seulement $ 200.000 dollars quatre ou cinq ans sera désormais une valeur d'environ 20-30% de son prix original. Améliorations sur votre propriété peut également faire monter le prix de votre maison. Pour obtenir quelques idées quant à combien est la valeur actuelle de votre propriété, une nouvelle évaluation de votre propriété.

Envisagez-vous d'acheter une maison? Si vous envisagez d'acheter une maison et vous n'avez pas assez d'argent pour couvrir le besoin 20% d'acompte, ne désespérez pas. Avec l'aide de la couverture d'assurance prêt hypothécaire, vous pouvez toujours acheter votre maison de rêve, même si vous n'avez pas assez d'argent pour couvrir les 20% d'acompte. Malgré la crise financière, il ya encore des entreprises là-bas qui sont prêts à financer l'acquisition de votre nouveau domicile, même si vous avez seulement assez d'argent pour couvrir environ 10% du paiement nécessaire vers le bas. Tout ce que vous devez faire est d'obtenir une couverture d'assurance pour couvrir les pertes, quelle qu'en soit l'institution financière pourrait subir en cas de défaut sur votre prêt hypothécaire.

Cependant, avant de vous lancer dans la chance d'acheter une nouvelle maison pour juste un peu d'argent à titre d'acompte, il ya quelques choses importantes que vous devez savoir sur l'assurance hypothécaire. Pour donner quelques idées de ce que vous vous embarquez quand vous obtenez une couverture d'assurance prêt hypothécaire, voici quelques informations de base sur l'assurance prêt hypothécaire pour vous.

Coût de l'assurance hypothécaire

Le coût de l'assurance prêt hypothécaire peut varier selon plusieurs facteurs. Les compagnies d'assurance regardent habituellement dans le montant du prêt que vous voulez et votre capacité à payer l'hypothèque quand ils font une évaluation sur vos primes d'assurance. Ils considèrent également vos scores crédits. S'il vous arrive d'être un de ces gens qui ont de très bonnes notes de crédits, vous pourriez être en mesure d'obtenir baisse les primes d'assurance prêt hypothécaire. D'autre part, si votre historique de crédit est moins qu'impressionnant, vos primes d'assurance peut être un peu élevé. Cependant, les bonnes nouvelles sont que les primes d'assurance hypothécaire vont rarement supérieur à un pour un et demi pour cent sur le coût total de la propriété que vous voulez acheter. Cela signifie que si la propriété que vous voulez acheter vaut 300 000 $, vous pourriez avoir à payer une prime d'assurance totale d'environ un à un et demi pour cent de ce montant. Ne vous inquiétez pas, ce montant sera étalé sur la durée de votre prêt hypothécaire si vous n'avez pas à payer la totalité du montant du coût d'assurance prêt hypothécaire à l'avant.

Prime d'assurance prêt hypothécaire n'est pas déductible d'impôt

Il est un peu regrettable, mais le gouvernement ne permet toujours pas les primes d'assurance prêt hypothécaire pour être déduit de votre déclaration de revenus. Les primes d'assurance prêt hypothécaire sont considérés comme vos frais directs et ne peut être transmis au gouvernement que l'exonération fiscale.