Σε αυτούς τους καιρούς της οικονομικής κρίσης, πολλοί άνθρωποι αγωνίζονται να σώσουν τα σπίτια τους. Το καθήκον του σώζοντας αυτές σπιτιού δεν είναι εύκολη, αλλά υπάρχουν τρόποι για να κάνετε μακριά με μερικές πρόσθετες πληρωμές όπως είναι η ιδιωτική ασφάλιστρα υποθηκών. Αν είστε ένας από εκείνους τους ανθρώπους που δεν καταβάλλουν τουλάχιστον το 20 τοις εκατό προκαταβολή όταν αγοράσατε το σπίτι σας και αναγκάστηκαν να πάρουν ιδιωτική ασφάλεια υποθηκών, μην ανησυχείτε. Δεν χρειάζεται να πληρώνουν ασφάλιστρα για ιδιωτική ασφάλιση εγγύησης του ενυπόθηκου δανείου για τη ζωή. Ναι, έχετε τη δυνατότητα να ακυρώσετε την ιδιωτική ασφαλιστική κάλυψη υποθηκών σας όταν πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις. Για να σας βοηθήσει να απαλλαγείτε από ιδιωτικά ασφάλιστρα υποθηκών σας, εδώ είναι μερικές συμβουλές για σας.
Πάρτε Πάνω από το 20% όριο ιδιοκτησίας
Ο καλύτερος τρόπος για να ξεφύγουμε από την καταβολή ασφαλίστρων ιδιωτικό είναι να αυξήσει τη δικαιοσύνη σας στο σπίτι σας πάνω από το επίπεδο των 20 τοις εκατό. Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου σας επί του ακινήτου υπερβαίνει το όριο του 20 τοις εκατό είναι πολύ σημαντική. Μόλις δικαιοσύνη σας στο σπίτι σας υπερβαίνει τα 20 τοις εκατό, που δεν είναι πλέον απαραίτητα για τη διατήρηση ιδιωτικής ασφαλιστικής κάλυψης στεγαστικών δανείων.
Υπάρχουν τρεις τρόποι για την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου σας στην ιδιοκτησία σας. Κατ 'αρχάς, μπορείτε να αυξήσετε την προκαταβολή σας να υπερβαίνει το 20 τοις εκατό. Για παράδειγμα, εάν το ακίνητο που θέλετε να αγοράσετε αξίζει $ 200.000, θα πρέπει να πληρώσει $ 40.000 που είναι ισοδύναμο με 20 τοις εκατό της συνολικής τιμής είναι για να μην πληρώνουν ιδιωτικά ασφάλιστρα υποθηκών. Δεύτερον, πληρώνουν μηνιαία απόσβεση θρησκευτικά σας για αρκετούς μήνες και όταν χτυπάτε πάνω από 20 τοις εκατό ιδιοκτησία, μπορείτε να ακυρώσετε την ιδιωτική ασφαλιστική κάλυψη υποθηκών σας. Αυτό σημαίνει ότι εάν το σπίτι σας αξίζει $ 200.000 και έχετε ήδη πληρώσει περίπου 50.000 δολάρια που είναι περίπου 25 τοις εκατό της αξίας του ακινήτου σας, μπορείτε να ακυρώσετε τώρα ιδιωτική ασφαλιστική κάλυψη υποθηκών σας.
Τρίτον, μπορείτε να έχετε την αξία του ακινήτου σας εκ νέου αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου σας. Με άλλα λόγια, αν η αξία του ακινήτου σας έχει αυξηθεί την πάροδο του χρόνου, ίσως να μπορείτε να ακυρώσετε την ιδιωτική ασφαλιστική κάλυψη υποθηκών σας. Ακίνητη περιουσία τείνει να εκτιμήσουν με το χρόνο ώστε να υπάρχει μια μεγάλη πιθανότητα ότι το σπίτι που αγόρασε για μόνο $ 200.000 δολάρια από τέσσερα ή πέντε χρόνια θα είναι πλέον σε αξία περίπου 20-30% της αρχικής τιμής της. Βελτιώσεις στην ιδιοκτησία σας μπορεί επίσης να ανεβάσει την τιμή του σπιτιού σας. Για να πάρετε κάποιες ιδέες ως προς το πόσο η τρέχουσα αξία του ακινήτου σας, να πάρετε μια νέα εκτίμηση του ακινήτου σας.
