هل تخطط لشراء منزل؟ إذا كنت تخطط لشراء منزل ، وليس لديك ما يكفي من المال لتغطية حاجة 20 ٪ كدفعة مقدمة ، لا اليأس. مع مساعدة من تغطية التأمين والرهن العقاري ، يمكنك شراء منزل أحلامك لا تزال حتى لو لم يكن لديك ما يكفي من المال لتغطية 20 ٪ كدفعة مقدمة. على الرغم من الأزمة المالية ، لا تزال هناك شركات الى ان هناك استعداد لتمويل شراء المنزل الجديد الخاص بك حتى لو كنت لا تملك إلا ما يكفي من المال لتغطية نحو 10 ٪ من المبلغ اللازم لأسفل. كل ما عليك القيام به هو الحصول على تغطية تأمينية لتغطية لأي خسائر مؤسسة مالية قد تتكبدها في حال التخلف عن الرهن العقاري الخاص بك.
ومع ذلك ، قبل أن تقفز إلى فرصة لشراء منزل جديد لمجرد مبلغ ضئيل من المال كدفعة أولية ، وهناك عدد قليل من الأشياء الهامة التي تحتاج إلى معرفته حول التأمين والرهن العقاري. لإعطاء بعض الأفكار ما كنت تحصل في نفسك عند الحصول على التمويل العقاري تغطية تأمينية ، وهنا بعض المعلومات الأساسية حول التأمين والرهن العقاري بالنسبة لك.
تكلفة التأمين على الرهن العقاري
قد تبلغ تكلفة التأمين على الرهن العقاري تختلف تبعا لعوامل عدة. شركات التأمين تنظر عادة في مبلغ القرض الذي تريده وقدرتكم على دفع الرهن العقاري عندما جعل التقييم على أقساط بوليصة التأمين الخاصة بك. كما أنهم يعتبرون رصيدك العشرات. اذا كنت يحدث ليكون واحدا من هؤلاء الناس الذين لديهم جيدة جدا الاعتمادات العشرات ، قد تكون قادرة على الحصول على أقل أقساط التأمين على الرهن العقاري الخاص. من ناحية أخرى ، إذا كان التاريخ الائتمان الخاصة بك هو أقل من إعجاب ، وأقساط التأمين الخاصة بك قد تكون مرتفعة قليلا. ومع ذلك ، فإن النبأ السار هو أن أقساط التأمين والرهن العقاري نادرا ما يذهب أعلى من 1-1 ونصف في المئة على التكلفة الإجمالية للملكية التي تريد شراء. هذا يعني أنه إذا كانت الخاصية التي تريد شراء الجدير 300،000 دولار ، قد تضطر لدفع أقساط التأمين الإجمالية حوالي 00:59 واحد في المئة من نصف هذا المبلغ. لا تقلق ، وسيتم نشر هذا المبلغ على مدى فترة الرهن العقاري الخاص بك حتى لا تضطر لدفع المبلغ كاملا من تكلفة التأمين على الرهن العقاري في خط الهجوم.
الرهن العقاري قسط التأمين لا يمكن اقتطاع من الضرائب
انه أمر مؤسف ولكن الحكومة لا تزال لا تسمح ليتم خصم أقساط التأمين على الرهن العقاري الخاص بك من عائدات ضريبة الدخل. وتعتبر أقساط التأمين والرهن العقاري ونفقتك المباشرة والتي لا يمكن نقلها إلى الحكومة والإعفاء من الضرائب.
